Five Senses Resort impulsiona o mercado imobiliário do Tocantins

Primeiro empreendimento nessemodelo no estado, o Five Senses Resort está localizado em uma áreaprivilegiada, na orla de Luzimangues, de frente para o lago e com vista para aserra de Palmas. Com75% das obras concluídas, o espaço tem previsão de iniciar suas operações nosprimeiros meses de 2024.

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O modelo de economiacompartilhada na multipropriedade imobiliária turística, onde o imóvel éfracionado e vendido para diferentes donos, que podem alternar o uso do espaço,está em crescimento no Brasil. Segundo levantamento da empresa de consultoriaCaio Calfat Real Estate, só nos últimos meses as vendas totalizaram R$ 23,5bilhões, alta de 39,5%.

Com o objetivo de transformar umbem inicialmente escasso em algo de amplo acesso, como uma segunda residênciade férias, a multipropriedade já está presente em mais de 45 cidades, em 16estados no País e também chegou ao Tocantins.  

Conforme olevantamento, o modelo tem sido cada vez mais procurado como destinoturístico no interior do Brasil. Ao todo, existem 104 empreendimentos dogênero em todas as regiões brasileiras. A pesquisa também revela que nomomento, estão à venda 25,6 mil casas e apartamentos desta modalidade. Asunidades são avaliadas em R$ 47,1 bilhões, expansão de 38,4%.

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Em umespaço de 22.000 m² e 202 unidades, o Five Senses disponibiliza apartamentos deum e dois quartos, coberturas duplex e diferentes opções de planta, variando de36,82 m² a 69,18 m². Cada unidade pode acomodar de quatro a seis pessoas,proporcionando conforto e comodidade aos proprietários durante suasestadias. 

No Resortcada proprietário tem direito a duas semanas no ano para utilizar o imóveladquirido e pode aproveitar mais de 3.000 localidades parceiras da Five Sensesno Brasil e no exterior, com destaque para destinos clássicos como Paris,Orlando e Cancún.

Segundodados divulgados pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o mercado demultipropriedades apresentou um crescimento expressivo nos últimos anos.Somente em 2022, o Valor Geral de Vendas (VGV) atingiu a marca de R$ 41,2bilhões, representando um aumento de 45% em relação ao ano anterior. O cenárioreforça o potencial e a atratividade desse tipo de investimento.

Estudosrecentes mostram que nas últimas duas décadas, o número de pessoas nas classesA, B e C, que fazem turismo, mais do que dobrou, chegando a 100 milhões denovos consumidores. Atualmente os turistas brasileiros viajam 20% a mais do queo faziam há 20 anos, priorizando destinos domésticos, o que beneficia osempreendimentos de multipropriedade.

"OFive Senses chega em um momento propício, em que Palmas tem se consolidado comoum dos principais destinos turísticos da região Norte do país, especialmentepor sua localização estratégica como porta de entrada para o parque do Jalapão.Com a combinação de um empreendimento moderno, sustentável e à beira do lago, oresort promete oferecer aos proprietários uma experiência única, além de setornar uma oportunidade de investimento promissor na região. Estamos nosconsolidando como uma alternativa inteligente para investidores que buscamdiversificar seu portfólio e desfrutar de momentos de descanso e diversão em umambiente sofisticado e exclusivo. O Five Senses veio para ficar e prometedeixar sua marca no setor imobiliário do Tocantins", pontua Jimmy Reile,responsável pelo empreendimento. 

Foto 5Jimmy Reile, responsável pelo Five Senses Resort

Legislação

Equem adquire um imóvel no modelo de multipropriedade, ainda tem asegurança jurídica da regulamentação da Lei Federal 13.777/2018, como institutoespecífico na legislação brasileira. Nela, os proprietários contam com direitose deveres estabelecidos, o que traz tranquilidade para os investidores. Amultipropriedade se torna, assim, uma opção segura para aqueles que buscaminvestir em imóveis com um custo mais acessível e sem as preocupações de umapropriedade integral.